商品房预约合同纠纷 （2017）辽07民终280号

其与第三者之间的争议不属于同一法律关系，本院不予支持。故判决如下：被告锦州市天成房屋开发有限责任公司于判决生效后10日内给付原告金睢人民币431200元。本院（2015）锦民终字第00817号民事判决查明事实与原一审法院查明事实基本一致。另，在二审庭审中，上诉人对其第二、三项诉讼请求予以放弃，仅主张第一项诉讼请求。该判决认为，本案的争议焦点是上诉人锦州市天成房屋开发有限责任公司是否应当支付被上诉人金睢购房款431200元。诚实信用原则是民法的基本原则，要求人们在民事活动中应当诚实守信，正当行使权利和履行义务，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，上诉人与金睢签订了委托建房协议书，该合同系双方真实意思表示，应为合法有效，故上诉人应依约向被上诉人履行交付房屋的义务；上诉人基于不能如期交付房屋而于2012年10月23日做出了答复，被上诉人选择了答复内容中可行使自己权利的一项，应视为上诉人与被上诉人形成新的合同，上诉人应当依照承诺的约定，向被上诉人按市场价格支付房款，故原审法院判决上诉人向被上诉人支付房款是正确的，本院予以维持。关于上诉人主张未能如期动迁安

其与第三者之间的争议不属于同一法律关系，本院不予支持。故判决如下：被告锦州市天成房屋开发有限责任公司于判决生效后10日内给付原告金睢人民币431200元。本院（2015）锦民终字第00817号民事判决查明事实与原一审法院查明事实基本一致。另，在二审庭审中，上诉人对其第二、三项诉讼请求予以放弃，仅主张第一项诉讼请求。该判决认为，本案的争议焦点是上诉人锦州市天成房屋开发有限责任公司是否应当支付被上诉人金睢购房款431200元。诚实信用原则是民法的基本原则，要求人们在民事活动中应当诚实守信，正当行使权利和履行义务，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，上诉人与金

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终280号上诉人（原审原告、被申请人）：金睢，女，1967年4月17日生，汉族，无业，住锦州市古塔区。委托诉讼代理人：毕建军，男，1968年9月28日出生，汉族，无业，住锦州市凌河区。被上诉人（原审被告、再审申请人）：锦州市天成房屋开发有限责任公司，住所地锦州市凌河区南京路四段20号，统一社会信用代码112107110014425134……