相邻关系纠纷 （2018）京01民终1363号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，根据查明的事实，结合现场指认情况，魏秀红欲建之院墙未超出其宅基地范围，法院综合考虑双方建房时间、建房位置、农村建房习惯等情况，认为虽然魏忠来所建房屋在先，但其以魏秀红欲建院墙影响其通风、采光为由不允许魏秀红建墙，没有事实和法律依据，且魏忠来未提供证据证明魏秀红建墙对其墙体和房屋造成损害。故魏忠来不得妨碍魏秀红在宅基地范围内建设院墙。庭审中魏秀红未明确建墙的具体标准，但需要指出的是，魏秀红建墙不得超出宅基地范围，同时应考虑排水、通风、采光等相邻关系。关于魏秀红主张的1000元损失，缺乏相关证据支持，法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、魏秀红在其集体土地建设用地使用证范围内建设院墙，魏忠来不得妨碍

魏忠来与魏秀红相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终1363号上诉人（原审被告）:魏忠来，男，1945年12月30日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：白斌，北京市诚实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏秀红，女，1952年7月27日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：刘胜利（魏秀红之婿），住北京市大兴区。上诉人魏忠来因与被上诉人魏秀红相邻关系纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（……