其他案由 （2019）闽0206执异83号

首先，张稳平主张其向洪刚艺买受讼争房产、对讼争房产享有权利、能够排除执行，应当举证证明其买受房产的情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的能够排除执行的四种情形，即：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；在人民法院查封之前已合法占有该不动产；已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；非因买受人自身原因未办理过户登记。 其次，关于张稳平是否已支付全部购房款问题，张稳平自认洪刚艺2018年4月之前已逾期一年未向银行缴交按揭贷款，而且张稳平从2018年7月至今未支付洪刚艺银行按揭贷款，也未向银行缴交按揭贷款；另一方面，张稳平尚有购房余款250000元未支付给洪刚艺，张稳平未表示同意按照人民法院的要求交付执行，故认定张稳平未支付全部价款。 综上，张稳平买受讼争房产中支付购房款的情形不符合能够排除执行的情形，张稳平提出的中止对讼争房产的执行的异议请求，本院予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第15条

陈朝阳、洪刚艺、张稳平其他案由执行审查类执行裁定书

福建省厦门市湖里区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0206执异83号 案外人：张稳平，男，1992年1月5日出生，汉族，住福建省宁化县。 委托诉讼代理人：孙洪良、刘莉，福建旭丰律师事务所执业律师。 申请执行人：陈朝阳，男，1965年5月19日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：林安宁，上海锦天城（厦门）律师事务所执业律师。 被执行人：洪刚艺，男，1989年10月……