返还原物纠纷 （2016）甘05民终349号

本案中秦安县兴国镇人民政府和秦安县土地管理局给原告与被告之父张明德均审批了宅基地，但审批的具体地址不祥，被告家在诉争宅基地内修建并居住20余年，但未办理土地使用权证，而原告提出该宅基地是为其所划拨，但亦未提交土地使用权证。根据法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中原、被告均未提供诉争宅基地的土地使用权证，故诉争宅基地的权属不明。又根据法律规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案属因土地使用权发生争议产生的纠纷，不属于本院受理民事诉讼的范围。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告邵建忠的起诉。案件受理费50元，退还原告邵建忠。上诉人邵建忠不服上述裁定，上诉称：一审法院将上诉人的返还诉争宅基地的请求认定为因土地使用权发生的争议产生的纠纷是错误的认定。一、上诉人取得诉争宅基地使用权是由秦安县兴国镇人民政府批准由秦安县国土资源局核准合法取得的。宅基地划拨时经丰乐村支书、村长、

本案中秦安县兴国镇人民政府和秦安县土地管理局给原告与被告之父张明德均审批了宅基地，但审批的具体地址不祥，被告家在诉争宅基地内修建并居住20余年，但未办理土地使用权证，而原告提出该宅基地是为其所划拨，但亦未提交土地使用权证。根据法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中原、被告均未提供诉争宅基地的土地使用权证，故诉争宅基地的权属不明。又根据法律规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案属因土地使用权发生争议产生的纠纷，不属于本院受理民事诉讼的范围。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九条

甘肃省天水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）甘05民终349号上诉人（原审原告）邵建忠，男，1947年2月16日出生，汉族，秦安县人，住秦安县，。委托代理人胡耀明，甘肃胡耀明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张彩合，女，1952年8月13日出生，汉族，秦安县人，住秦安县。委托代理人王林鹤，甘肃昱晟律师事务所律师。上诉人邵建忠因与被上诉人张彩合返还原物纠纷一案，不服秦安县人民法院(201……