执行异议之诉 （2016）内03民终880号

原告提供的证据可以充分证实与被告王剑、薛艳荣签订的房屋买卖合同是真实的，且原告提供的证据证实了履行完毕全部付款义务的事实，也能证实其多年入住的事实；因此，可以认定双方的房屋买卖真实、合法有效，原告对该房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故原告请求确认房屋买卖合法有效的诉求应予支持；原告请求的过户不属于执行异议之诉调整的范围，不予支持。判决：一、原告李万义、叶淑英与被告王剑、薛艳荣签订的《商品房和地下停车位买卖合同》有效；二、不得执行呼和浩特市赛罕区新华东街6号万达广场小区5-3-102室(建筑面积为102.54平米)及万达广场配套停车位（Q298）。案件受理费100元，由被告负担（原告已预交）。二审经过庭审调查及举证、质证查明，2012年11月12日的借款合同记载只有“乙方乌海市亚豪创业投资有限公司”，没有甲方签字，该合同与本案折抵债权关联性存疑。李万义及薛艳荣庭审均自述他们之间的第一笔借款发生时间是2012年，该借款合同标注借款时间“自2012年11月12日起至2013年11月12日止”，但同时该合同又标明“截止2012年11月12日欠利息捌万捌仟元整”。李万义自述双方自2013年6

原告提供的证据可以充分证实与被告王剑、薛艳荣签订的房屋买卖合同是真实的，且原告提供的证据证实了履行完毕全部付款义务的事实，也能证实其多年入住的事实；因此，可以认定双方的房屋买卖真实、合法有效，原告对该房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故原告请求确认房屋买卖合法有效的诉求应予支持；原告请求的过户不属于执行异议之诉调整的范围，不予支持。判决：一、原告李万义、叶淑英与被告王剑、薛艳荣签订的《商品房和地下停车位买卖合同》有效；二、不得执行呼和浩特市赛罕区新华东街6号万达广场小区5-3-102室(建筑面积为102.54平米)及万达广场配套停车位（Q298）。案件受理费100元，由被告负担（原告已预交）

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内03民终880号上诉人（一审被告）：屈红，女，汉族，1962年2月9日生，现住乌海市海勃湾区。委托诉讼代理人：刘巍，内蒙古法兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺忠全，男，汉族，1962年2月9日生，个体，现住乌海市海勃湾区（屈红的丈夫）。被上诉人（一审原告）：李万义，男，汉族，1952年2月29日生，现住乌海市乌达区。被上诉人（一审原告……