建设工程施工合同纠纷 （2017）豫01民初1593号

本案的争议焦点为：第一、涉案的工程价款如何确定；第二、鑫地公司已支付工程款的数额如何确定；第三、华一公司主张返还履约保证金及工程款利息应否支持；第四、华一公司对11#楼、3#楼工程是否享有建设工程优先受偿权；第五、鑫地公司的反诉请求应否支持。一、涉案工程价款如何确定本案涉及11#楼、3#楼、1#楼共三栋楼的工程价款。11#楼的工程价款双方于2016年6月22日签订决算协议，对工程价款进行了最终结算，确定11#楼工程总价款为15648226.71元，本院予以确认；鑫地公司主张11#楼的总工程款为14883982.71元与双方签订的决算协议不符，本院不予支持。3#楼工程价款经本院委托鉴定，双方无争议的工程价款18002479.87元，争议部分的工程价款106069.81元，本院审理中华一公司放弃对争议部分工程价款的主张，本院确认3#楼的总工程价款为18002479.87元；鑫地公司提出双方于2016年9月27日对3#楼工程造价进行了汇总签认，工程总造价为17732989.05元。因汇总签认表存在漏项，且该表仅有项目负责人袁建营的签字，未得到华一公司的确认，鑫地公司的该项主张本院不予支持。1

本案的争议焦点为：第一、涉案的工程价款如何确定；第二、鑫地公司已支付工程款的数额如何确定；第三、华一公司主张返还履约保证金及工程款利息应否支持；第四、华一公司对11#楼、3#楼工程是否享有建设工程优先受偿权；第五、鑫地公司的反诉请求应否支持。一、涉案工程价款如何确定本案涉及11#楼、3#楼、1#楼共三栋楼的工程价款。11#楼的工程价款双方于2016年6月22日签订决算协议，对工程价款进行了最终结算，确定11#楼工程总价款为15648226.71元，本院予以确认；鑫地公司主张11#楼的总工程款为14883982.71元与双方签订的决算协议不符，本院不予支持。3#楼工程价款经本院委托鉴定，双方无争

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民初1593号原告（反诉被告）：沈丘华一建设工程有限公司（原河南省广厦建设工程有限公司）,住所地沈丘县东环路西侧商务中心区管委会办公楼。法定代表人：张培才，该公司董事长。委托诉讼代理人：张全清，该公司员工。委托诉讼代理人：张新士，河南千字文律师事务所律师。被告（反诉原告）：河南鑫地房地产开发有限公司，住所地河南省登封市少林路中段（外贸公司……