居间合同纠纷 （2016）鲁01民终1996号

本案的争议焦点为贾丽真交纳15000元的款项性质，以及鼎安咨询中心是否应予退还。关于其中的5000元，贾丽真交款后，鼎安咨询中心向其出具了中介费收据，双方微信聊天内容显示，贾丽真并未对该中介费款项性质提出异议。双方虽未签订书面的居间合同，但贾丽真向鼎安咨询中心交纳了居间费用，鼎安咨询中心为其提供了居间服务，且贾丽真认可因其未能按时付款导致房屋买卖合同未能履行，故贾丽真应向鼎安咨询中心支付居间费用，其主张鼎安咨询中心返还该5000元的请求，于法无据，未予支持。关于贾丽真向鼎安咨询中心支付的另外10000元，根据双方微信聊天内容，贾丽真未对该款项的定金性质提出异议，故该款项为定金符合双方约定，贾丽真称其对“定金”不知情与事实不符。此外，该10000元系由鼎安咨询中心代为收取并转交房主，贾丽真对此明知并予以认可。贾丽真作为完全行为能力人理应做出判断，定金性质即违约不退，且本案纠纷系贾丽真违约未按时付款导致，故贾丽真应对其违约行为及其对定金性质的错误判断承担相应的责任。另一方面，鼎安咨询中心作为居间人，应如实向贾丽真提供信息，在其无权就定金是否退还作出决定的情况下，但却向贾丽真作出引人误导的陈

本案的争议焦点为贾丽真交纳15000元的款项性质，以及鼎安咨询中心是否应予退还。关于其中的5000元，贾丽真交款后，鼎安咨询中心向其出具了中介费收据，双方微信聊天内容显示，贾丽真并未对该中介费款项性质提出异议。双方虽未签订书面的居间合同，但贾丽真向鼎安咨询中心交纳了居间费用，鼎安咨询中心为其提供了居间服务，且贾丽真认可因其未能按时付款导致房屋买卖合同未能履行，故贾丽真应向鼎安咨询中心支付居间费用，其主张鼎安咨询中心返还该5000元的请求，于法无据，未予支持。关于贾丽真向鼎安咨询中心支付的另外10000元，根据双方微信聊天内容，贾丽真未对该款项的定金性质提出异议，故该款项为定金符合双方约定，贾丽

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终1996号上诉人（原审原告）贾丽真，女，1987年1月29日出生，汉族，住山东省淄博市。委托代理人刁兆太，山东舜元律师事务所律师。上诉人（原审被告）济南历下鼎安房屋信息咨询中心，住所地山东省济南市。代表人孟兆江，总经理。委托代理人高静，女，1982年1月20日出生，汉族，本单位工作人员，住山东省聊城市。委托代理人谷坡，男，1985年4……