房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0724民初3952号
裁判要旨
合法的转租关系受法律保护，被告将租赁的房屋转租给原告，原告支付了房租及转让费126000元，是双方的真实意思表示，且房东在被告将房屋转租给被告时在场也未提出异议，且也愿意将房屋继续租赁给被告，至于原告称被告承诺原告租赁后对房屋有转租的权利，被告予以否认，原告也未提供充分的证据予以证明，原告是否有转租的权利应与房东进行协议，且庭审中原告也承认，在转租时被告已经告知涉案房屋将于2019年年底到期。 原告现要求被告返还转让费102000元无事实及法律依据。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：驳回原告付海荣的诉讼请求。 案件受理费2340元，减半收取1170元，由原告付海荣负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。 同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费2340元。 连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向
摘要
付海荣与张金娥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0724民初3952号原告：付海荣，女，1988年6月27日生，汉族，居民，住灌南县。 被告：张金娥，女，1974年12月9日生，汉族，居民，住,灌南县。 原告付海荣与被告张金娥房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告付海荣、被告张金娥到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告付海荣向本……