合同纠纷 （2016）豫01民初211号

德宝公司与郑州欧凯龙公司于2011年9月21日签订的《项目合作运营协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该合同对双方均具有约束力，德宝公司与郑州欧凯龙公司均应当按照合同约定履行义务。双方2011年9月21日签订的《项目合作运营协议》约定，同意销售回款按双方股权比例在24小时内分别打入各自账户。协议还约定，由郑州欧凯龙公司主持项目房屋的销售工作。本案中，德宝公司未与郑州欧凯龙公司协商，私自将项目房屋出售给中国建设银行股份有限公司安阳分行和许信茂、朱国强等人，且未按协议约定，按比例将销售款打入各自账户，构成违约。另，德宝公司违反协议约定，与红星美凯龙合作开发案涉项目，亦构成违约。综上，德宝公司应当承担违约责任。郑州欧凯龙家具广场有限公司经两次更名为河南欧凯龙家居集团有限公司，其权利义务应由河南欧凯龙家居集团有限公司承担。故本院对欧凯龙公司请求德宝公司支付违约金2000万元的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”。本案中，欧凯龙公司未对损失进行举证，

德宝公司与郑州欧凯龙公司于2011年9月21日签订的《项目合作运营协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该合同对双方均具有约束力，德宝公司与郑州欧凯龙公司均应当按照合同约定履行义务。双方2011年9月21日签订的《项目合作运营协议》约定，同意销售回款按双方股权比例在24小时内分别打入各自账户。协议还约定，由郑州欧凯龙公司主持项目房屋的销售工作。本案中，德宝公司未与郑州欧凯龙公司协商，私自将项目房屋出售给中国建设银行股份有限公司安阳分行和许信茂、朱国强等人，且未按协议约定，按比例将销售款打入各自账户，构成违约。另，德宝公司违反协议约定，与红星美凯龙合作开发案

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民初211号原告：河南欧凯龙家居集团有限公司，住所地郑州市金水区金水路125号。法定代表人：徐明华，系公司总经理。委托诉讼代理人：韩琳，河南秉义律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋自立，河南荣旗律师事务所律师。被告：安阳德宝置业有限公司，住所地安阳市文峰区文峰大道宏昌公寓2号楼4层。法定代表人：王太敬，该公司总经理。委托诉讼代理人：马翠翠，……