建设工程施工合同纠纷 （2015）保民一终字第17号

本案中，中凯公司承包了中铁公司鑫和奥林匹亚花园A-3、A-5住宅楼工程后，中凯公司没有对该工程进行施工，田祥组织人员对除中铁公司直接分包的地板采暖、塑钢门窗、防火门等部分项目外的其他工程进行了施工，田祥系自然人，没有从事建筑行业的资质，中凯公司的转包行为及田祥的承包行为均系违法行为，其行为均属无效行为。虽然田祥没有从事建筑行业的资质，但因其实际施工的建设工程经竣工验收合格，故对田祥请求支付工程价款的主张，应予支持。田祥组织人员对该工程进行了施工，中凯公司将中铁公司以材料及现金给付的工程款全部给付了田祥，由此可见，田祥系该工程的实际施工人，因该工程拖欠田祥的工程款，田祥作为该工程的实际施工人起诉二被告符合有关法律规定，故对中铁公司所称田祥不是工程项目的实际施工人，不具备原告主体资格的主张，不予支持。对中铁公司所称，中铁公司与中凯公司签订鑫和奥林匹亚花园A-3、A-5高层住宅楼建设工程施工合同的时间是2006年11月21日而不是2006年11月27日，备案时间是2006年11月29日的情节，因田祥及中凯公司均予以认可，故对中铁公司所称上述情节予以确认。对鑫和奥林匹亚花园A-3、A-5高层住

本案中，中凯公司承包了中铁公司鑫和奥林匹亚花园A-3、A-5住宅楼工程后，中凯公司没有对该工程进行施工，田祥组织人员对除中铁公司直接分包的地板采暖、塑钢门窗、防火门等部分项目外的其他工程进行了施工，田祥系自然人，没有从事建筑行业的资质，中凯公司的转包行为及田祥的承包行为均系违法行为，其行为均属无效行为。虽然田祥没有从事建筑行业的资质，但因其实际施工的建设工程经竣工验收合格，故对田祥请求支付工程价款的主张，应予支持。田祥组织人员对该工程进行了施工，中凯公司将中铁公司以材料及现金给付的工程款全部给付了田祥，由此可见，田祥系该工程的实际施工人，因该工程拖欠田祥的工程款，田祥作为该工程的实际施工人起诉

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民一终字第17号上诉人（原审被告）保定市中铁房地产开发有限公司（下称中铁公司），住所地保定市南市区南二环路199号。法定代表人赵志，董事长。委托代理人许双全，河北颂和安达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）田祥，农民，住河北省定州市。委托代理人兴英杰，北京市永轩律师事务所律师。原审被告河北中凯建设工程有限公司（下称中凯公司），住所地保定市清苑……