房屋登记管理（房屋登记） （2020）粤03行终1903号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条规定：“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”本案中，汕尾市供销集团公司作为涉案房产出让方于2006年6月21日向深圳市不动产登记中心申请产权转移登记，同时提交了深房地字第××号《房地产证》原件，以及加盖了汕尾市供销集团公司公章的《深圳市房地产买卖合同》、《出售转让证明书》、企业法人营业执照、法定代表人证明书、李忠身份证复印件、法人授权委托证明书、委托代理人陈少重身份证复印件等，2006年6月26日深圳市不动产登记中心向受让方冯创坚核发了深房地字第××号《房地产证》。汕尾市供销集团公司主动提出转移登记申请，其作为行政行为的相对人，应清楚知晓行政行为的作出情况并承担相应的法律后果，涉案转移登记行为已发生十四年之久，现汕尾
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条规定：“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”本案中，汕尾市供销集团公司作为涉案房产出让方于2006年6月21日向深圳市不动产登记中心申请产权转移登记，同时提交了深房地字第××号《房地产证》原件，以及加盖了汕尾市供销集团公司公
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2020）粤03行终1903号上诉人（原审原告）汕尾市供销集团公司，住所地广东省汕尾市气象局七楼。法定代表人李忠林，该公司总经理。委托代理人祝祥霞，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市不动产登记中心，住所地广东省深圳市福田区彩田路7018号新浩壹都B座四楼。法定代表人陈海铭，该中心主任。委托代理人梁倩仪。委托代理人林阳涛，广东联建……