房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终540号
裁判要旨
一、关于解除合同。关新峰诉请解除与万信公司于2014年6月14日签订的金庭公馆认购协议书。虽然万信公司在庭审中抗辩称，该协议书的公章不是万信公司的，但针对解除合同的诉请本身并无异议，且庭审中万信公司明确表示本案争议的金庭公馆认购协议书目前仍不具备履行条件。在合同无法继续履行且万信公司同意解除的情况下，关新峰诉请解除合同，有事实及法律依据，本院予以支持。二、关于关新峰诉请由万信公司返还购房款300900元。庭审中，万信公司抗辩称其并未收到龙宸公司向其交付的本案争议购房款，但是，依据万信公司与龙宸公司之间签订的项目销售代理意见书，龙宸公司系受万信公司委托代为销售本案争议房屋，龙宸公司认可已经收到本案争议房款并将房款交付万信公司，而万信公司亦在与关新峰重新签订内部认购协议书的同时向关新峰出具了加盖有万信公司公章的收据，万信公司出具收据的行为符合万信公司与龙宸公司签订的项目销售代理意见书中关于房款交付方式的约定，故可以认定万信公司已经收到本案争议购房款300900元，现万信公司认可与关新峰之间的内部认购协议书已经无法履行并同意解除合同，那么万信公司依法应当返还关新峰购房款300900元。三、关
摘要
吉林省万信房地产开发有限公司与关新峰、吉林省龙宸房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终540号上诉人（原审被告）：吉林省万信房地产开发有限公司，住所地长春市二道区阜丰路633号。法定代表人：张冰，该公司总经理。委托诉讼代理人：李玉珍，吉林实正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：关新峰，住长春市朝阳区。原审被告：吉林省龙宸房地产经纪有限公司，住所地长春市二道区经纬南路709万科上东区21号楼101室。法定代表人：龙宝峰……