合同纠纷 （2017）渝04民终270号

本案系合同纠纷，覃文均、汉葭街道渔塘三组之间签订的《土地转让协议》被确认无效，对于协议无效的法律后果，《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据该规定，当事人双方基于合同关系接受对方交付而取得的财产在合同被确认无效后构成不当得利，应当适用不当得利规则，予以返还；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第131条规定，应当返还不当利益，包括原物和原物所生的孳息，覃文均交付汉葭街道渔塘三组的财产为现金，利息为现金的法定孳息，覃文均要求汉葭街道渔塘三组支付利息的请求予以支持；支付利息的金额为以20000元为基数、标准为人民银行同期贷款利率、期间为2008年9月22日至2015年1月15日〔（2014）彭法民初字第02352号民事判决确认的履行期限〕。覃文均、汉葭街道渔塘三组之间被确认无效协议的标的为土地所有权，虽然两份协议在内容上具有一定的牵连，但相互独立，属于覃文均为实现一定的经济目的

本案系合同纠纷，覃文均、汉葭街道渔塘三组之间签订的《土地转让协议》被确认无效，对于协议无效的法律后果，《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据该规定，当事人双方基于合同关系接受对方交付而取得的财产在合同被确认无效后构成不当得利，应当适用不当得利规则，予以返还；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第131条规定，应当返还不当利益，包括原物和原物所生的孳息，覃文均交付汉葭街道渔塘三组的财

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝04民终270号上诉人（原审原告）:覃文均，男，1971年3月21日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：焦永华，重庆渝东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道渔塘三组。主负责人：张德成，该组组长。上诉人覃文均因与被上诉人彭水苗族土家族自治县汉葭街道渔塘三组（以下简称汉葭街道渔塘三组）合同纠……