房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂荆门中民三终字第00089号

根据上诉人邹行进“同意协助段爱兵办理诉争房屋的土地使用权过户登记手续”的当庭陈述，上诉人邹行进是否应协助被上诉人段爱兵办理诉争房屋的土地使用权过户登记手续已不再是本案上诉争议的焦点。本案上诉争议的焦点在于段爱兵是否应分摊邹行进购买诉争房屋占用土地所支出的地价款的问题。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百二十八条第一款规定，“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。”本案一审中，邹行进未就其主张的“段爱兵应分担相应的土地出让费”事项提出独立的诉讼请求，其在本案第二审中才对段爱兵提出反诉，要求段爱兵分摊地价款。但是，就该反诉事项，经本院调解不成，而依照法律规定，本院不能对该事项在本案中一并裁判，邹行进可另行起诉。综上，上诉人邹行进要求被上诉人段爱兵分摊地价款的上诉请求，超出了本案二审裁判范围，本院在本案中依法不做实体处理。原判认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一

根据上诉人邹行进“同意协助段爱兵办理诉争房屋的土地使用权过户登记手续”的当庭陈述，上诉人邹行进是否应协助被上诉人段爱兵办理诉争房屋的土地使用权过户登记手续已不再是本案上诉争议的焦点。本案上诉争议的焦点在于段爱兵是否应分摊邹行进购买诉争房屋占用土地所支出的地价款的问题。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百二十八条第一款规定，“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。”本案一审中，邹行进未就其主张的“段爱兵应分担相应的土地出让费”事项提出独立

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂荆门中民三终字第00089号上诉人（原审被告）邹行进，务工。被上诉人（原审原告）段爱兵（曾用名段爱斌），京山县城市管理局职工。委托代理人杨威，湖北子彦律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人邹行进因与被上诉人段爱兵房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省京山县人民法院（2015）鄂京山新民初字第00075号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法……