房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终9273号

原被告签订的2017年11月19日的《房地产买卖契约》，经本院作出的（2018）冀0110民初3432号民事判决书，判决原被告签订的购房合同继续履行，但被告王皓在与原告签订《房地产买卖契约》后，在2017年12月29日将案涉房屋抵押给了平安银行股份有限公司石家庄分行，用以借款85万元，致使继续履行合同目的不能实现，应依法解除原被告签订的《房地产买卖契约》。被告王皓构成违约，应当返还原告购房款33.3万元及利息，利息自2017年12月14日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清原告款止，并按合同约定赔偿原告违约金20万元。原告要求被告赔偿原告第一次诉讼费用损失21050元，已在本院（2018）冀0110民初3432号民事判决书中确定，本案不予处理。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第94条、97条之规定，判决如下，一、依法解除原告与被告签订的《房地产买卖契约》；二、限被告王皓自判决生效后5日内返还原告购房款33.3万元及利息（利息自2017年12月14日起按中国人民银行贷款利率计算至付清原告款止）；三、限被告王皓自判决生效后5日内赔偿原告违约金20

原被告签订的2017年11月19日的《房地产买卖契约》，经本院作出的（2018）冀0110民初3432号民事判决书，判决原被告签订的购房合同继续履行，但被告王皓在与原告签订《房地产买卖契约》后，在2017年12月29日将案涉房屋抵押给了平安银行股份有限公司石家庄分行，用以借款85万元，致使继续履行合同目的不能实现，应依法解除原被告签订的《房地产买卖契约》。被告王皓构成违约，应当返还原告购房款33.3万元及利息，利息自2017年12月14日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清原告款止，并按合同约定赔偿原告违约金20万元。原告要求被告赔偿原告第一次诉讼费用损失21050元，已在本院（2018）冀

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终9273号上诉人（原审被告）：王皓，男，1987年9月2日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。委托诉讼代理人：刘彦存，河北弘宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付泳璋，男，1991年5月8日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。原审被告：石家庄石鹿房产经纪有限公司，住所地石家庄市鹿泉区向阳大街**。法定代表人：陆安，系该公司经理。上诉人王皓因……