排除妨害纠纷 （2017）豫16民终1593号

韩锦良、杜先菊是同一村民，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取互换的方式流转，土地承包经营权流转应当遵循不得改变土地使用权的性质和土地的农业用途，本案，杜先菊在互换的土地上建有房屋四间，应当认定杜先菊改变了土地使用权的性质和土地的农业用途，且韩锦良已把杜先菊家庭承包的土地返还给杜先菊耕种，杜先菊也耕种多年，故韩锦良请求杜先菊停止侵权，排除妨害，清除建在韩锦良土地上的一切附属物予以支持。杜先菊以换地协议一份，证明诉称土地杜先菊享有使用权，非韩锦良之子韩自永本人签名，也未取得韩锦良的追认，法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》三十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，判决：杜先菊于判决生效后十日内清除位于太康县××桥行政村××南，南北长46米，东西宽12米，南邻韩锦良之子韩自永的土地，北邻杜先菊的房子，西邻路，东邻韩新堂土地上的一切附属物。案件受理费100元，由杜先菊负担。本院二审审理期间，杜先菊申请韩某2出庭作证，证明1997年杜先菊与韩锦良第一次换地的情况；申请韩某1、韩天堂、韩锦旗出庭证明2011年韩锦良方与杜先菊协商换地的情况。经法庭允许，证人韩

韩锦良、杜先菊是同一村民，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取互换的方式流转，土地承包经营权流转应当遵循不得改变土地使用权的性质和土地的农业用途，本案，杜先菊在互换的土地上建有房屋四间，应当认定杜先菊改变了土地使用权的性质和土地的农业用途，且韩锦良已把杜先菊家庭承包的土地返还给杜先菊耕种，杜先菊也耕种多年，故韩锦良请求杜先菊停止侵权，排除妨害，清除建在韩锦良土地上的一切附属物予以支持。杜先菊以换地协议一份，证明诉称土地杜先菊享有使用权，非韩锦良之子韩自永本人签名，也未取得韩锦良的追认，法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》三十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终1593号上诉人（原审被告）:杜先菊，女，1968年12月2日出生，汉族，村民，住太康县。委托诉讼代理人：吴成连，河南豫太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:韩锦良，男，1955年4月7日出生，汉族，村民，住太康县。委托诉讼代理人：韩自永，1981年1月9日出生，汉族，村民，住太康县（系韩锦良之子）。委托诉讼代理人：姚文贞，河南旺庆……