不当得利纠纷 （2019）桂07民终1413号

本案首先是原、被告双方对108818元作出了十个月租金抵减的约定，其次双方在合同中进行了虚假的意思表示记载为：因原告投资30万元对食堂进行装修和整改，故原告得到十个月免租金的试业期，后来原告经被告口头通知计划终止合同，被告就申请退还装修设备投入资金78600元和先行支付的108818元，双方上述行为是以虚假的意思表示“十个月的试营业期”，隐藏了真实的“原告先行支付被告108818元，被告此后在合同中载明原告得十个月不收取租金的试营业期”。根据《中华人民共和国民法总则》规定，不当得利是因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益，本案原告因需承包经营被告的食堂，在先行支付给被告108818元后，方得经营，被告并由此给原告十个月不收取租金费用的试营业期，被告的上述取得非属无因取得。因此，本案隐藏的真实行为在双方纠纷产生时得以披露，并应当作为双方争执108818元的判定依据。故原告诉求被告返还不当得利，没有事实和法律根据，该院不予以支持。关于被告反诉原告支付尚欠租金43200元及利息，该院认为，被告对原告发出《收费通知单》上载明原告从2019年3月1日至2019年4月1

本案首先是原、被告双方对108818元作出了十个月租金抵减的约定，其次双方在合同中进行了虚假的意思表示记载为：因原告投资30万元对食堂进行装修和整改，故原告得到十个月免租金的试业期，后来原告经被告口头通知计划终止合同，被告就申请退还装修设备投入资金78600元和先行支付的108818元，双方上述行为是以虚假的意思表示“十个月的试营业期”，隐藏了真实的“原告先行支付被告108818元，被告此后在合同中载明原告得十个月不收取租金的试营业期”。根据《中华人民共和国民法总则》规定，不当得利是因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益，本案原告因需承包经营被告的食堂，在先行支付给

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终1413号 上诉人(一审原告)：广西钦州鸿腾食品配送有限公司，住所地：钦州市新阳中二巷建行住宅楼西6号房。 法定代表人：黄巧萍，总经理。 委托诉讼代理人：劳强，广西环洋律师事务所律师。 被上诉人(一审被告)：钦州市第二人民医院，住所地：钦州市钦南区文峰南路219号。 法定代表人：廖振南，院长。 委托诉讼代理人：何显科，广西……