财产损害赔偿纠纷 （2021）湘06民终2015号

本案的主要争议焦点如下：米军所诉其房屋受损原因及受损损失如何承担？法院评析如下：关于米军房屋受损的原因，蒋安平辩称米军的房屋在蒋安平建房以前就存在裂缝，但未提交相关证据予以证明，应当承担未举证不利后果。从法院委托具有专业鉴定资质的鉴定机构所出具的鉴定报告来看，米军的房屋受损既有其房屋内在质量、结构原因，也有蒋安平所建房屋外在原因，所以米军、蒋安平均应当对房屋损失承担一定的责任。关于损失如何承担的问题，米军认为其在房屋受损中不存在任何过错，房屋新旧使用年限等客观情况及原建牢固与否不属于其过错，蒋安平掘土打桩建房行为引起的地基不均匀沉降是造成案涉房屋成为危房的直接原因与根本决定性因素，所以本案房屋维修费用应全部由蒋安平承担。而蒋安平认为，根据鉴定报告显示，除米军房屋内在质量因素和外在因素外，米军房屋本身采用砌体结构，砌筑墙体由于温差应力变化、材料干缩产生变形影响较大，其非结构裂缝在正常使用过程中也会在应力较为集中部位附近产生，也是导致房屋开裂破损原因之一，所以根据参与度，米军应当自行承担75%的责任。法院认为，一般来说，侵权责任构成要件包括加害行为、有损害事实的存在、加害行为与损害事实之间

本案的主要争议焦点如下：米军所诉其房屋受损原因及受损损失如何承担？法院评析如下：关于米军房屋受损的原因，蒋安平辩称米军的房屋在蒋安平建房以前就存在裂缝，但未提交相关证据予以证明，应当承担未举证不利后果。从法院委托具有专业鉴定资质的鉴定机构所出具的鉴定报告来看，米军的房屋受损既有其房屋内在质量、结构原因，也有蒋安平所建房屋外在原因，所以米军、蒋安平均应当对房屋损失承担一定的责任。关于损失如何承担的问题，米军认为其在房屋受损中不存在任何过错，房屋新旧使用年限等客观情况及原建牢固与否不属于其过错，蒋安平掘土打桩建房行为引起的地基不均匀沉降是造成案涉房屋成为危房的直接原因与根本决定性因素，所以本案房屋

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021湘06民终2015号上诉人（原审原告）：米军，男，1971年2月27日出生，汉族，住湖南省岳阳县。委托诉讼代理人：张小林，湖南微水律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒋安平，男，1974年1月22日出生，汉族，住湖南省岳阳县。委托诉讼代理人：卢婧，湖南祈安律师事务所律师。委托诉讼代理人：周胄，湖南祈安律师事务所律师。上诉人米军与被上诉人蒋安平财……