建设工程施工合同纠纷 （2014）德中民初字第255号

关于涉案建设工程合同是否已解除的问题：2014年7月2日工程联系单载明，2014年7月下旬前仍不能施工，双方均同意解除合同，按实际工程量付款，该联系单有被告方派驻工地的工程师刘玉签字确认。故可以认为该联系单为双方对合同的补充，而本案工程确实未在2014年7月下旬前恢复施工，故可以认定本案合同已于2014年7月21日解除。关于原告格瑞德集团诉求的1349701元工程款、890122.8元材料款、20万元履约保证金的问题：根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据本院查明的事实，涉案工程总造价为1849701元，被告乌海市谊君公司已付50万元，尚欠1349701元，又根据原、被告对现场未安装材料明细单的确认数额，以及被告乌海市谊君公司出具的证明，现场未安装材料作价款为890122.8元，未返还的履约保证金为20万元，因双方合同已于2014年7月21日解除，故被告乌海市谊君公司应给付原告格瑞德集团1349701元工程款、890122.8元材料款、20万元履约保证

关于涉案建设工程合同是否已解除的问题：2014年7月2日工程联系单载明，2014年7月下旬前仍不能施工，双方均同意解除合同，按实际工程量付款，该联系单有被告方派驻工地的工程师刘玉签字确认。故可以认为该联系单为双方对合同的补充，而本案工程确实未在2014年7月下旬前恢复施工，故可以认定本案合同已于2014年7月21日解除。关于原告格瑞德集团诉求的1349701元工程款、890122.8元材料款、20万元履约保证金的问题：根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据本院

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民初字第255号原告：山东格瑞德集团有限公司。住所地：山东省德州市天衢工业园格瑞德路*号。法定代表人：管印贵，董事长。委托代理人：刘富军，山东弘正兴律师事务所律师。委托代理人：杨建章，系该公司职工。被告：乌海市谊君房地产开发有限责任公司。住所地：内蒙古自治区乌海市乌达区滨海C区C段转角**室。法定代表人：王强，总经理。原告山东格瑞德集团有限……