财产损害赔偿纠纷 （2021）新01民终3906号

《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，本案中，火车头公司未经马**亮同意、亦未与马**亮协商一致的情况下，擅自对马**亮名下的涉案商铺进行强行拆除，已侵犯了马**亮对商铺所有权享有的合法权益，火车头公司的行为给马**亮造成损失，理应向马**亮赔偿。法院现已查明包括马**亮涉案商铺的D栋楼经过整体改造装修并重新对外营业，马**亮的商铺已不再具有空间和使用功能的独立性，现已不具备恢复原状的可能性，故马**亮要求将涉案商铺恢复原状的诉讼请求客观履行不能，法院不予支持。关于马**亮要求火车头公司在商铺不能恢复原状的情况下，赔偿商铺损失1，085，000元（计算公式：21.70㎡×50，000元／㎡）的诉讼请求，马**亮认为参照曾玉玲单方委托评估机构采用收益法作出的价格46，014.75元／㎡，以及比照火车头公司现在实际销售价格，现以50，000元／㎡主张商铺损失合理公平，依据充分，法院认为，马**亮提供曾玉玲个人委托评估机构作出的结论系曾玉玲单方委托，对本案马**亮、火车头公司不具有法律约束力，且法院对涉案商铺依职权

《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，本案中，火车头公司未经马**亮同意、亦未与马**亮协商一致的情况下，擅自对马**亮名下的涉案商铺进行强行拆除，已侵犯了马**亮对商铺所有权享有的合法权益，火车头公司的行为给马**亮造成损失，理应向马**亮赔偿。法院现已查明包括马**亮涉案商铺的D栋楼经过整体改造装修并重新对外营业，马**亮的商铺已不再具有空间和使用功能的独立性，现已不具备恢复原状的可能性，故马**亮要求将涉案商铺恢复原状的诉讼请求客观履行不能，法院不予支持。关于马**亮要求火车头公司在商铺不能恢复原状的情况下，赔

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民事判决书（2021）新01民终3906号上诉人（原审原告）：马**亮，男，1993年4月1日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 委托诉讼代理人：汤福春，新疆则冰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：新疆火车头房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区钱塘江路508号。 法定代表人：王健，该公司董事长。 委托……