所有权确认纠纷 （2021）苏03民终745号

拆迁安置权益归属应以涉案房屋归属为判断标准。根据吴佩侠与郭艳红签订的协议，能够证实郭艳红因债务纠纷将涉案房屋抵偿给吴佩侠的事实。现胡艳玲主张其为涉案房屋的所有权人，根据胡艳玲提交的证据，胡艳玲的主张不成立，理由如下：第一，胡艳玲提交的房款收条并非房屋买卖时形成，系胡艳玲与郭艳红于2018年找到原房主补的收条。原房主许怀建陈述自己只是在收条上签字，收条上的其他内容并非其本人书写，当年买房屋的人是郭艳红，胡艳玲不在场。第二，虽然胡艳玲与郭艳红均陈述双方存在委托购房翻建的事实并提交双方于2008年4月26日形成的委托书、收条为证。经查，2008年4月11日，胡艳玲已被刑事拘留，双方不可能办理相关手续。在另案中，双方又陈述该两份证据系事后补办的手续。第三，郭艳红购买房屋进行翻建后，胡艳玲与郭艳红之间亦未办理任何交接手续，胡艳玲在长达数年的时间内从未到涉案房屋内查看、居住，不符合交易习惯。故对胡艳玲主张其系涉案房屋的所有权人要求确认涉案房屋拆迁权益归其所有以及要求确认吴佩侠与郭艳红之间的协议无效的诉讼请求不予支持。遂判决：驳回胡艳玲的诉讼请求。案件受理费17940元，保全费5000元，合计229

拆迁安置权益归属应以涉案房屋归属为判断标准。根据吴佩侠与郭艳红签订的协议，能够证实郭艳红因债务纠纷将涉案房屋抵偿给吴佩侠的事实。现胡艳玲主张其为涉案房屋的所有权人，根据胡艳玲提交的证据，胡艳玲的主张不成立，理由如下：第一，胡艳玲提交的房款收条并非房屋买卖时形成，系胡艳玲与郭艳红于2018年找到原房主补的收条。原房主许怀建陈述自己只是在收条上签字，收条上的其他内容并非其本人书写，当年买房屋的人是郭艳红，胡艳玲不在场。第二，虽然胡艳玲与郭艳红均陈述双方存在委托购房翻建的事实并提交双方于2008年4月26日形成的委托书、收条为证。经查，2008年4月11日，胡艳玲已被刑事拘留，双方不可能办理相关手续

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏03民终745号上诉人（原审原告）：胡艳玲，女，1964年1月29日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：刘焕坤，沛县正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：吴佩侠，女，1973年2月19日出生，汉族，居民，住沛县。被上诉人（原审被告）：郭艳红，女，1967年11月6日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：王基清，江苏沛翔律师……