物业服务合同纠纷 （2017）云03民终2135号
裁判要旨
物业服务合同纠纷是指当事人就达成的物业服务企业向业主提供管理建筑物及其附属设施服务的合同产生的权利义务纠纷。本案中，曲靖市麒麟区珠江花园业主委员会及曲靖市麒麟区珠江花园第二届业主委员会与原告分别于2010年8月19日、2015年8月11日签订了《物业服务管理委托合同》，该合同的签订及内容不违反法律法规的规定，合法有效，原告自2010年9月1日以来，为被告提供了物业管理服务，被告应按约按时交纳物业管理服务费。被告以曲靖市麒麟区珠江花园第二届业主委员会成立不合法，其与原告所签订的《物管合同》对其无效及曲靖市麒麟区珠江花园业主委员会与原告于2010年8月19日签订的《物管合同》不能在本案中一并处理的抗辩理由，本院认为，业主委员会的召开、选举、表决等属于业主自治范围内的事项，其不属于本案物业服务合同纠纷审理的范围，被告也无证据证明曲靖市麒麟区珠江花园第二届业主委员会的成立已被认定为非法，《物管合同》上亦加盖了曲靖市麒麟区珠江花园第二届业主委员会的公章，因此，该合同应认定为有效合同。虽然本案所涉合同的一方当事人分别为曲靖市麒麟区珠江花园业主委员会及曲靖市麒麟区珠江花园第二届业主委员会，但原告一直
摘要
赵为民、曲靖曲陆物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云03民终2135号上诉人（原审被告）：赵为民，又名赵卫民，男，汉族，1971年3月5日生，麒麟区人，住曲靖市麒麟区。委托代理人：李英，女，汉族，1962年3月11日，麒麟区人，住曲靖市麒麟区。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：曲靖曲陆物业管理有限公司。法定代表人:李雪梅,总经理。统一社会信用代码：9153030278738350XT。地址：……