房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0424民初1069号
裁判要旨
张森华提供的宁化县人民政府的通告证据，与本案无直接关联性，本院不予采信。 根据当事人的庭审陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下: 2012年1月，宁化县人民政府在打击违法占地违法建设行为行动中，将张森华在宁化县城郊乡亲戚旁边搭盖的铁皮瓦房违建房屋拆除，暂时安置张森华在宁化县房屋居住。 2012年1月20日,城市经营公司与张森华签订《房屋租赁合同》一份,合同主要约定:张森华租赁城市经营公司位于宁化县房屋,面积73.33平方米;租期自2012年1月20日起至2014年1月20日止;租金为每月293元,按月支付;租赁保证金1000元;如张森华累计欠交租金3个月及以上的,张森华缴纳的保证金不予退还。 签订合同后，张森华仅缴纳了3个月的房屋租金及保证金1000元后就拒不缴纳了。 张森华自2012年4月20日起至2019年3月19日止的房屋租金24319元至今未缴,经城市经营公司催讨无果。 本院认为,城市经营公司与张森华签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律及行政法规的禁止性规定,合法有效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 城市经营公司已经按约将租赁房屋交付给张森
摘要
福建省宁化县城市经营有限公司与张森华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0424民初1069号 原告：福建省宁化县城市经营有限公司，住所地宁化县翠江镇南大街248号翠源大厦10-12层,统一社会信用代码91350424738045168Q。 法定代表人:赖锡光,经理。 委托诉讼代理人:赖仕宝,福建翠城律师事务所执业律师。 被告:张森华，女，1977年4月1日出生，汉族，农村居民，户籍地址福建省宁化县，现住宁……