确认合同无效纠纷 （2019）鄂06民终202号

依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农民集体经济组织经营、管理。”按照上述规定，农村集体土地所有权分为三类：乡（镇）农民集体、村农民集体、村内集体经济组织农民集体。韩集村二组属于韩集村内的农村集体经济组织，审理中韩集村委会亦认可涉案地块系韩集村二组所有，故按照上述规定，涉案4.2亩土地的所有权归××组，韩集村二组具有民事诉讼主体资格。本案中，涉讼地块的所有权××××组，但韩集村委会1995年占用该地块并建造房屋后，二组村民虽曾提出异议，但在1997年经协调后同意每年由村委会向二组支付2000元的护青费并相应扣减提留款，且已实际履行数年。护青费及扣减的提留款本质上属韩集村委会对用地的一种补偿，应视为韩集村二组对村委会使用该地块的一种认可。涉案房屋及院子系韩集村委会所建且一直由村委会使用，村委会与何从武签订了租赁合同。何从武系

依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农民集体经济组织经营、管理。”按照上述规定，农村集体土地所有权分为三类：乡（镇）农民集体、村农民集体、村内集体经济组织农民集体。韩集村二组属于韩集村内的农村集体经济组织，审理中韩集村委会亦认可涉案地块系韩集村二组所有，故按照上述规定，涉案4.2亩土地的所有权归××组，韩集村二组具有民事诉讼主体资

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终202号上诉人（原审原告）：襄阳市襄州区张家集镇韩集村二组。负责人：陈改清，襄阳市襄州区人。委托诉讼代理人：王超，湖北志民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：襄阳市襄州区张家集镇韩集村村民委员会。法定代表人：何双兵，襄阳市襄州区张家集镇韩集村村民委员会主任。被上诉人（原审被告）：何从武，男，1962年9月5日出生，汉族，住襄阳市襄州……