返还原物纠纷 （2021）赣06民终117号

法律规定所有权人对自己所有的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议房屋房管部门已经为原告颁发了不动产权证书，原告对该房屋享有合法的占用、使用、收益和处分的权利。现被告桂春根辩称其系该房屋的合法占有、使用人，其占有的房屋系鹰潭市房管局补偿给其的安置房，但其提供的证据不足以证明其主张，对其辩驳意见不予采纳。被告桂春根无权占有使用原告所有的房产，现原告要求被告搬离并返还房屋，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条第一款、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院作出如下判决：被告桂春根于本判决生效之日起二十日内搬离并返还原告鹰潭市工业控股有限公司所有的坐落于鹰潭市店面。案件受理费11825元，减半收取计5912.5元，由被告桂春根负担。 本院二审期间，桂春根、鹰潭市工业控股有限公司均未提交证据。 本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，上诉人称案涉房产系其原有的两幢房屋被拆迁后有关部门安置给其的拆迁安置房，但未能提交证据证明案涉房产的产权登记为其所有。上诉人

法律规定所有权人对自己所有的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议房屋房管部门已经为原告颁发了不动产权证书，原告对该房屋享有合法的占用、使用、收益和处分的权利。现被告桂春根辩称其系该房屋的合法占有、使用人，其占有的房屋系鹰潭市房管局补偿给其的安置房，但其提供的证据不足以证明其主张，对其辩驳意见不予采纳。被告桂春根无权占有使用原告所有的房产，现原告要求被告搬离并返还房屋，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条第一款、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院作出如

江西省鹰潭市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）赣06民终117号 上诉人（原审被告）：桂春根，男，1948年2月5日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。 委托诉讼代理人：张家建，江西东昇律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：鹰潭市工业控股有限公司，住所地鹰潭市高新技术产业开发区炬能路物联网金融创新中心-18，统一社会信用代码91360600343314693D。 法定代表人：吴**昌，董事长……