建设工程施工合同纠纷 （2019）京03民终16117号

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，张某1作为实际施工人挂靠田五二队的名义承包涉案工程，张某1不具有施工资质，故施工合同应属无效。建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中，张某1已去世，张某2、王某1明确表明放弃继承涉案工程的工程款，张妍作为其合法继承人，有权要求发包人支付剩余工程款。涉案房屋已由陈林峰实际使用多年，现其以工程质量不符合约定为由拒绝支付工程款并申请进行工程质量鉴定，缺乏法律依据，法院不予支持。关于具体金额，根据法院查明的事实，合同履行过程中的增项、付款事宜均由李红代陈林峰办理，李红向张妍出具欠条，对欠付工程款予以确认，其行为构成表见代理，应当视为双方就工程款进行结算，陈林峰应当按照欠条约定于2015年1

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，张某1作为实际施工人挂靠田五二队的名义承包涉案工程，张某1不具有施工资质，故施工合同应属无效。建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中，张某1已去世，张某2、王某1明确表明放弃继承涉案工程的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16117号上诉人（原审被告）：陈林峰,男,1995年5月29日出生,汉族,中国（北京）太平洋保险公司国贸分公司职员,住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李骉锋，男，1977年3月4日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：张妍，女，1982年1月2日出生，汉族，无业，住河北省定州市北城区。委托诉讼代理人：武云贞，北京策慧律……