合同纠纷 （2021）粤01民终8765号
裁判要旨
《投资建房补充合同》对还款期限没有约定，根据《投资建房补充合同》第三条约定，还款期限为润成公司建成大楼交楼之日，还款期限具体明确，并非没有约定。江高公司作为合同当事人，在知道或应当知道润成公司2003年已被吊销营业执照，交楼目的无法实现以及涉案地块于2005年已无法开发建设等情况时，直至2020年才提起诉讼，在此期间均未向佳地公司主张过权利，早已超过3年诉讼时效，因此应驳回江高公司的全部诉讼请求。二审庭审中，佳地公司提交二审民事上诉的意见补充如下：一、佳地公司就二审补充新证据予以补充说明。佳地公司特向二审法院补充重要新证据：即在2000年12月与江高公司签订的《补充合同》的签约代表邓兆前，作为项目合作一方委托代表，曾于2011年12月至2015年12月以项目顾问的名义在佳地公司工作了四年多，期间其每月按时领取佳地公司支付的顾问费，而邓兆前其主要工作就是：在知道原合作的项目佳地新都1号楼、2号楼的23000平方米建设规模因市政道路规划调整而无法建设后，来佳地公司当顾问的，协调合作项目规划批复，但最终项目迟迟得不到政府规划部门的批准而离开佳地公司。期间，江高公司及邓兆前本人均未就项目以及其
摘要
《投资建房补充合同》对还款期限没有约定，根据《投资建房补充合同》第三条约定，还款期限为润成公司建成大楼交楼之日，还款期限具体明确，并非没有约定。江高公司作为合同当事人，在知道或应当知道润成公司2003年已被吊销营业执照，交楼目的无法实现以及涉案地块于2005年已无法开发建设等情况时，直至2020年才提起诉讼，在此期间均未向佳地公司主张过权利，早已超过3年诉讼时效，因此应驳回江高公司的全部诉讼请求。二审庭审中，佳地公司提交二审民事上诉的意见补充如下：一、佳地公司就二审补充新证据予以补充说明。佳地公司特向二审法院补充重要新证据：即在2000年12月与江高公司签订的《补充合同》的签约代表邓兆前，作为
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8765号上诉人（原审原告）：广州市江高建筑工程有限公司。住所地：广州市白云区江高镇江人一路116号之一房。法定代表人：卢伟谊，总经理。委托诉讼代理人：吴炜，广东成悦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州佳地新都发展有限公司。住所地：广州市白云区汇侨中路28-32号202C房。法定代表人：吴广宁，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：孔宁……