农村土地承包合同纠纷 （2019）内09民终1117号

原告（反诉被告）杨某与被告（反诉原告）郭某签订的“租地协议”系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。双方对承包期限、承包形式、承包金额及交款办法、权利义务进行了约定。合同中第三条明确约定：“……若农民干扰或影响乙方（原告方）正常作业，由甲方（被告方）全权负责处理并保证乙方正常播种”。而原告杨某在履行合同中，遭到大坡底村村民严重干扰，不能耕种，被告郭某也未能按照合同中的约定保证原告杨某正常按时播种，致使原告杨某不能实现合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”的规定，原告主张解除合同的请求，予以支持。针对原告要求被告返还租地款100000元的诉求，由于原、被告双方所签订的“租地协议”不能履行，因此对被告郭某已收取原告杨某的100000元租地款予以返还。故原告杨某要求被告郭某返还100000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张要求被告赔偿其他损失问题，因本诉被告郭某并不是实施侵权行为的当事人，因此对本诉原告因租地不能耕种造成的损失不应由被告郭某承担，故对

原告（反诉被告）杨某与被告（反诉原告）郭某签订的“租地协议”系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。双方对承包期限、承包形式、承包金额及交款办法、权利义务进行了约定。合同中第三条明确约定：“……若农民干扰或影响乙方（原告方）正常作业，由甲方（被告方）全权负责处理并保证乙方正常播种”。而原告杨某在履行合同中，遭到大坡底村村民严重干扰，不能耕种，被告郭某也未能按照合同中的约定保证原告杨某正常按时播种，致使原告杨某不能实现合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”的规

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民终1117号 上诉人(原审被告、反诉原告）：郭某，现住兴和县。 被上诉人(原审原告、反诉被告）：杨某，现住兴和县。 委托代理人：高某，内蒙古同声律师事务所律师。 上诉人郭某因与被上诉人杨某农村土地承包合同纠纷一案，不服兴和县人民法院（2019）内0924民初732号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月6日立案后，……