确认合同无效纠纷 （2015）鄂孝感中民二终字第00295号

杨照银与艾慧波及徐武松，虽然签订了还建合同书，但该还建合同书中的建设项目既无规划许可，也无行政审批手续，该建设项目在未经相关行政部门审批许可建设的情况下，其权属不明。杨照银仅凭还建合同书证明其享有还建合同书中建设项目的所有权，其证明力显然不足。杨照银在无其他证据证明其享有还建项目所有权和直接利害关系的前提下，以原告身份主张权利要求确认还建合同无效显属不妥。另外，该还建合同项目由于无相关行政部门审批手续，其建设项目显属违法。该项目是否作为违章建筑应予拆除尚处于不确定状态。庭审中，杨照银未向本院提交任何相关规划许可、行政审批手续以及权属证据。综上，杨照银现阶段向一审法院起诉要求确认合同效力不合时宜。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回杨照银的起诉。杨照银不服一审裁定，向本院上诉称，一、一审法院适用《民事诉讼法》第119条第1项的规定，以杨照银与本案无直接利害关系为由驳回杨照银的起诉，适用法律错误。1、杨照银与艾慧波签订有书面还建合同，是还建合同一方当事人，是本案直接的利害关系人。2、杨照银拆迁并新建房屋，虽然在一审

杨照银与艾慧波及徐武松，虽然签订了还建合同书，但该还建合同书中的建设项目既无规划许可，也无行政审批手续，该建设项目在未经相关行政部门审批许可建设的情况下，其权属不明。杨照银仅凭还建合同书证明其享有还建合同书中建设项目的所有权，其证明力显然不足。杨照银在无其他证据证明其享有还建项目所有权和直接利害关系的前提下，以原告身份主张权利要求确认还建合同无效显属不妥。另外，该还建合同项目由于无相关行政部门审批手续，其建设项目显属违法。该项目是否作为违章建筑应予拆除尚处于不确定状态。庭审中，杨照银未向本院提交任何相关规划许可、行政审批手续以及权属证据。综上，杨照银现阶段向一审法院起诉要求确认合同效力不合时宜

湖北省孝感市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂孝感中民二终字第00295号上诉人（原审原告）杨照银。被上诉人（原审被告）艾慧波。上诉人杨照银因与被上诉人艾慧波确认合同无效纠纷一案，不服湖北省应城市人民法院（2014）鄂应城民初字第01167号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2015年12月10日受理后，依法组成合议庭审理了本案。杨照银一审诉称，2012年9月6日，杨照银与徐武松签订联合建……