财产损害赔偿纠纷 （2021）陕01民终2841号

被侵权人有权要求侵权人承担侵权责任。本案的争议焦点为侵权主体及责任划分。首先，临潼第二自来水公司与胡王村委会签订的《接水施工协议》中明确约定水表井之前的产权归临潼第二自来水公司，总表及总表后管网的维护、管理均归胡王村委会，刘雪利的房屋所处系总水表之后的入户分支管道，XX道XX村委会管理及维护。又因陕建筑检（2020）委鉴字第003号司法鉴定意见书中明确分析涉案房屋地基浸水，与西侧自来水管道破裂存在直接的因果关系，故应由胡王村委会在责任范围内进行损害赔偿。其次，因涉案房屋整个场地土质条件差、回填土不密实、未做有效的灰土垫层，在一定程度上加剧了不均匀沉降的发生，故对刘雪利房屋的损失，其自身应承担一定的责任。结合案情依法核定，由胡王村委会承担70%、刘雪利承担30%较为合理。因陕建筑检（2020）委鉴字第003号司法鉴定意见书中将涉案房屋的修复费用评估为145736.74元，故双方应按照比例对该费用进行分担。临潼第二自来水公司并非该漏水管道段的所有权人，XX村委会XX段供水管道的管理及维护责任进行了约定，故不应再承担赔偿责任。胡王村委会认为漏水系临潼第二自来水公司对该管道加压所致，应由临潼第

被侵权人有权要求侵权人承担侵权责任。本案的争议焦点为侵权主体及责任划分。首先，临潼第二自来水公司与胡王村委会签订的《接水施工协议》中明确约定水表井之前的产权归临潼第二自来水公司，总表及总表后管网的维护、管理均归胡王村委会，刘雪利的房屋所处系总水表之后的入户分支管道，XX道XX村委会管理及维护。又因陕建筑检（2020）委鉴字第003号司法鉴定意见书中明确分析涉案房屋地基浸水，与西侧自来水管道破裂存在直接的因果关系，故应由胡王村委会在责任范围内进行损害赔偿。其次，因涉案房屋整个场地土质条件差、回填土不密实、未做有效的灰土垫层，在一定程度上加剧了不均匀沉降的发生，故对刘雪利房屋的损失，其自身应承担一

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕01民终2841号上诉人（原审被告）：临潼区骊山街道办事处胡王村民委员会，住所地西安市临潼区。法定代表人：王崇利，该村委会主任。委托诉讼代理人：房迎刚，男，1982年1月15日出生，汉族，临潼区骊山街道办事处胡王村民委员会副主任，住西安市临潼区。委托诉讼代理人：郝科社，陕西昭应律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安市临潼区第二自来水有限……