房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0211民初2373号
裁判要旨
本案争议的焦点问题：一、房屋总价应依据《定金合同》还是《网签合同》；二、原、被告的过错问题；三、损失如何确定问题。 对焦点问题一：2017年8月24日原被告双方签订的《定金合同》，原、被告对房屋价款、交易流程以及违约责任均进行了详尽的约定，且签订《定金合同》后即办理了网签手续，双方买卖房屋的过程按照《定金合同》已经开始实际履行，原告依照《定金合同》已实际支付了定金5万元以及共计22万元的首付款。 而中介人员亦作为证人出庭作证，证实双方已经依照《定金合同》进行了履行。 同时，在双方长期产生的争议过程中，被告从未以《网签合同》中的价款向原告主张过权利，且收到原告的三次书面催告以后从未以任何书面形式回应，而实际情况也是双方按照《定金合同》的约定履行房屋买卖合同义务，网签合同中的价款是为办理贷款使用。 因此，房屋买卖关系应适用《定金合同》而非《网签合同》。 对焦点问题二：原、被告的过错问题。 自双方签订《定金合同》之日起，原告依照《定金合同》履行了房屋买卖合同义务，及时向被告支付了定金5万元和首付款共计22万元。 在申请银行按揭贷款过程中，原告积极配合银行工作，最终于2017年11月20
摘要
邢停停与代江锋房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0211民初2373号 原告：邢停停，男，1992年7月22日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：杨炜林，山东诚功律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘畅，山东诚功律师事务所实习律师。 被告：代江锋，男，1990年2月20日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：王志群，河北冀督律师事务所律师。 原告邢停停诉被告……