土地承包经营权纠纷 （2015）佳民终字第372号

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，从成立时起具有法律约束力。2003年1月10日，被告闫金荣的父亲闫贵友与原告葛维东签订的山场林木转让合同及1月12日闫贵友给葛维东出具的证明书（具有补充合同性质），主体适格，内容合法，系双方自愿的真实意思表示，不存在强迫交易的情形，均为合法有效，并且已被发生法律效力的行政判决书予以确认。加上吴景祥出具的证明，葛维东作为受让人即在合同与证明成立生效后，便取得了对该山场内10.67公顷林木的所有权及14.03公顷耕地的经营使用权。而被告辩解的闫贵友出具的委托书具有遗嘱性质，其对争议的林木和林地具有所有权和使用权的主张不能成立，因为委托书只能证明双方是委托管理行为，并不发生所有权和使用权的转移，且签订双方是父女，同本案有利害关系，因此对其真实性不予认定。此案原告与被告讼争的山场内土地面积为34.20公顷，其中林地为10.67公顷（无争议），耕地为23.53公顷，减除被告闫金荣与前夫孙万军耕种的5.5公顷（委托书中所标注的耕地面积）使用权归闫金荣，位置在示意图第2号耕地7.8公顷之内，闫贵友转让给张德库的4公顷（基于转让合

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，从成立时起具有法律约束力。2003年1月10日，被告闫金荣的父亲闫贵友与原告葛维东签订的山场林木转让合同及1月12日闫贵友给葛维东出具的证明书（具有补充合同性质），主体适格，内容合法，系双方自愿的真实意思表示，不存在强迫交易的情形，均为合法有效，并且已被发生法律效力的行政判决书予以确认。加上吴景祥出具的证明，葛维东作为受让人即在合同与证明成立生效后，便取得了对该山场内10.67公顷林木的所有权及14.03公顷耕地的经营使用权。而被告辩解的闫贵友出具的委托书具有遗嘱性质，其对争议的林木和林地具有所有权和使用权的主张不能成立，

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佳民终字第372号上诉人（原审被告）闫金荣，公民身份号码，现住桦南县。委托代理人李丽平，现住桦南县。系闫金荣亲属。委托代理人杨坤，桦南县经纬法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）葛维东，公民身份号码，现住桦南县。委托代理人马迅，桦南县中心法律服务所法律工作者。上诉人闫金荣与被上诉人葛维东土地承包经营权纠纷一案，桦南县人民法院于2015年……