确认合同无效纠纷 （2014）济民终字第968号

水浒文化主题公园（山北片区）拆迁补偿安置协议载明，乙方拆迁房屋院落为196.58平方米，其选择房屋补偿时，按照其院落面积，乙方应享有的补偿面积为196.58平方米。由此可见，该补偿协议是针对房屋院落进行的补偿，而不仅是对宅基地进行的补偿，上诉人任君秀、陆思安与被上诉人宋广立、宋培申争议的应为房屋所有权，即谁拥有房屋所有权才有权利与被上诉人梁山风景名胜区管理委员会签订水浒文化主题公园（山北片区）拆迁补偿安置协议。故一审法院以本案属于土地使用权的权属纠纷，不属于人民法院民事诉讼受理范围，应依法由人民政府处理为由裁定驳回任君秀、陆思安起诉不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第187条之规定，裁定如下：一、撤销梁山县人民法院（2013）梁民初字第3059号民事裁定；二、本案指令由梁山县人民法院进行审理。审　判　长　　闫先东代理审判员　　张　芳代理审判员　　韩　飞二〇一四年四月二十二日书　记　员　　李梦琦

水浒文化主题公园（山北片区）拆迁补偿安置协议载明，乙方拆迁房屋院落为196.58平方米，其选择房屋补偿时，按照其院落面积，乙方应享有的补偿面积为196.58平方米。由此可见，该补偿协议是针对房屋院落进行的补偿，而不仅是对宅基地进行的补偿，上诉人任君秀、陆思安与被上诉人宋广立、宋培申争议的应为房屋所有权，即谁拥有房屋所有权才有权利与被上诉人梁山风景名胜区管理委员会签订水浒文化主题公园（山北片区）拆迁补偿安置协议。故一审法院以本案属于土地使用权的权属纠纷，不属于人民法院民事诉讼受理范围，应依法由人民政府处理为由裁定驳回任君秀、陆思安起诉不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民终字第968号上诉人（原审原告）任君秀，农民。上诉人（原审原告）陆思安，农民。二上诉人共同委托代理人杨先锋。被上诉人（原审被告）宋广立（曾用名宋桂福），农民。被上诉人（原审被告）宋培申，农民。二被上诉人共同委托代理人宋某，农民。二被上诉人共同委托代理人韩某甲，梁山鸿运法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）梁山风景名胜区管理委员会，住所地……