继承纠纷 （2016）辽01民终1308号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第五十四条规定“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为”。第七十一条规定“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第128条规定“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”本案涉案房屋系葛某某的丈夫舒某丙于1985年去世后，在1997年通过单位公有承租房改革购买登记在葛某某名下，舒某丙对该房屋没有所有权，即该房屋不属舒某丙的遗产。葛某某生前通过自书“居房立此据为证”的书面文书，证实该房屋系由舒某出资购买并出资装修。葛某某的上述民事法律行为不仅证实葛某某生前承认该房屋虽登记在其名下但产权归舒某的事实，且葛某某的上述民事法律行为也系其生前处分该房屋产权归舒某所有的真实意思表示。葛某某的上述处分其名下涉案房屋所有权的
摘要
《中华人民共和国民法通则》第五十四条规定“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为”。第七十一条规定“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第128条规定“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”本案涉案房屋系葛某某的丈夫舒某丙于1985年去
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终1308号上诉人（原审原告）：舒某甲，女，汉族。委托代理人：王东，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：舒某，男，汉族。委托代理人：邢吉伟，辽宁吉伟律师事务所律师。原审原告：舒甲，男，汉族。原审原告：赵某，男，汉族。原审原告：舒某乙，女，汉族。上诉人舒某甲因与被上诉人舒某、原审原告舒甲、赵某、舒某乙继承纠纷一案，不服沈……