确认合同无效纠纷 赣02民终567号

本案的争执焦点问题是：1、2002年10月18日汪正荣等以何家段村汪姓村民的名义与汪发干等三人签订的土地使用权转让协议是否有效？2、基于该协议的性质认定，汪发干等采取阻扰程保根施工的方式，与程保根签订土地转让协议并收取程保根转让款205000元的性质认定？3、对程保根取得乐国用（2015）第2129号土地使用权证、乐房证私字第67××10号产权证是否应进行实质性审查？针对第一个问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”及第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，1997年11月14日经乐平市人民政府作出乐府处字（1997）1号乐平市人民政府处理决定书，就乐平市森林苗圃与何家段村的山林权属争议作出处理决定，该处理决定争议双方没有申请复议也未提起诉讼，发生效力。根据以上规定，不论本案诉争山林权属是属于乐平市森林苗圃全面所有还是何家段村村民集体所有，汪正荣等均无权以个人名义对该土地进行非法转让，故20

本案的争执焦点问题是：1、2002年10月18日汪正荣等以何家段村汪姓村民的名义与汪发干等三人签订的土地使用权转让协议是否有效？2、基于该协议的性质认定，汪发干等采取阻扰程保根施工的方式，与程保根签订土地转让协议并收取程保根转让款205000元的性质认定？3、对程保根取得乐国用（2015）第2129号土地使用权证、乐房证私字第67××10号产权证是否应进行实质性审查？针对第一个问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”及第十六条“土地所有权和使用权

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书赣02民终567号上诉人（一审被告）：汪正荣，男，1940年4月20日出生，江西省乐平市人，住乐平市。上诉人（一审被告）：汪正泉，男，1943年3月4日出生，江西省乐平市人，住乐平市。上诉人（一审被告）：汪正福，男，1953年2月27日出生，江西省乐平市人，住乐平市，现住乐平市。上诉人（一审被告）：汪正生，男，1962年5月1日出生，江西省乐平市人，住乐……