申请执行人执行异议之诉 （2021）冀02民终754号

执行异议之诉系案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体权利，请求法院对该实体上的法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方式。王绍俊应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据三方当事人的陈述以及庭审中提交的证据，可以认定涉案房屋系王绍俊从京东房地产公司处购买，双方签订《商品房买卖合同》并全额支付房屋价款，且该行为发生在法院查封涉案房屋之前。涉案房屋一直未办理过户登记，系因京东房地产公司原因导致，并非王绍俊怠于行使权利。交房后，王绍俊即向该小区的物业管理公司滦南县伟诚物业服务有限公司（现更名为唐山伟诚物业服务有限公司）交纳了电费、物业管理费、垃圾清运费，并与该公司签订了《室内装饰装修合同》，至此，王绍俊合法占有了该涉案房屋。综上，王绍俊就涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条之规定，判决驳回农行滦县支行的诉讼请求。 本院查明，王兴川与王绍俊之间系父子关系。2011年6月10日，王兴川通过其名下银行账户向徐静茹账户转账100万元，王绍俊

执行异议之诉系案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体权利，请求法院对该实体上的法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方式。王绍俊应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据三方当事人的陈述以及庭审中提交的证据，可以认定涉案房屋系王绍俊从京东房地产公司处购买，双方签订《商品房买卖合同》并全额支付房屋价款，且该行为发生在法院查封涉案房屋之前。涉案房屋一直未办理过户登记，系因京东房地产公司原因导致，并非王绍俊怠于行使权利。交房后，王绍俊即向该小区的物业管理公司滦南县伟诚物业服务有限公司（现更名为唐山伟诚物业服务有限公司）交纳了电费、物业管理费、

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终754号 上诉人（替代原审原告）：东方前海宣凯投资管理（杭州）合伙企业（有限合伙），住所地杭州市上城区元帅庙88号101室-24。 执行事务合伙人：东方前海知岳资产管理（杭州）有限公司。 执行事务合伙人委派代表：侯囡囡。 委托代理人：崔树娟，河北冀航律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王绍俊，男，1994年9月23日生，汉族，……