返还原物纠纷 （2016）黑10民终132号

上诉人廉士云在一审主张被上诉人皇甫树锋返还1418片院内小区自行车棚一半的使用权、及管理房的使用权。二审中上诉人撤回返还自行车棚一半的使用权的诉讼请求。故本案双方争议的是1418片小区自行车棚管理房（52平米）的使用权。上诉人于2009年3月22日与案外人李兴国签订协议书约定，李兴国将1418片小区自行车棚及车棚管理房转让给上诉人永久性使用，转让费12万元。上诉人提供了李兴国同日出具12万元的收据，收据显示该款系购车棚款。上诉人在一审中称，其于2012年2月外出之前，委托朋友代管该诉争房屋，但又不能提供该受托的朋友是谁。上诉人并未提供充分证据证实，其已向李兴国交付了诉争房屋的价款。上诉人也无充分证据证实，其已占有该诉争房屋。故一审驳回上诉人的诉讼请求并无不当。上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人廉士云负担。本判决为终审判决。审判长　于　尧审判员　张继凯审判员　李先平二〇一六年三月二十九日书记员　李维嘉 来源：

上诉人廉士云在一审主张被上诉人皇甫树锋返还1418片院内小区自行车棚一半的使用权、及管理房的使用权。二审中上诉人撤回返还自行车棚一半的使用权的诉讼请求。故本案双方争议的是1418片小区自行车棚管理房（52平米）的使用权。上诉人于2009年3月22日与案外人李兴国签订协议书约定，李兴国将1418片小区自行车棚及车棚管理房转让给上诉人永久性使用，转让费12万元。上诉人提供了李兴国同日出具12万元的收据，收据显示该款系购车棚款。上诉人在一审中称，其于2012年2月外出之前，委托朋友代管该诉争房屋，但又不能提供该受托的朋友是谁。上诉人并未提供充分证据证实，其已向李兴国交付了诉争房屋的价款。上诉人也无充

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终132号上诉人（原审原告）廉士云，男，1955年7月18日出生，朝鲜族，无职业，住所地山东省烟台经济开发区。委托代理人张霞，黑龙江远东律师集团牡丹江事务所律师。被上诉人（原审被告）皇甫树锋，男，1976年2月25日出生，满族，公司职员，住所地牡丹江市。上诉人廉士云与被上诉人皇甫树锋返还原物纠纷一案，不服牡丹江市西安区人民法院（20……