债权人撤销权纠纷 （2017）豫01民终11090号

根据《合同法》的有关规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，且受让人知道该情形的，债权人可请求人民法院撤销债务人的行为。具体到本案，根据查明的事实，郝霞在借款期限届满后未按约向合晟公司偿还借款并支付相应利息的情况下，与郝军签订房屋买卖合同，将在《借款合同》中承诺抵押担保的位于郑州市××区××楼××单元××号房屋以明显不合理的低价转让其名下的房产，对作为债权人的合晟公司造成损害。该上述房产以500元的价格出售给郝军，明显低于当时的市场价，而郝军作为房屋买卖合同的一方，在实施买卖行为时不可能不了解房屋当时的市场价格，故可认定郝军对郝霞以明显不合理的低价转让涉案房屋是知情的。鉴于以上分析，合晟公司据此行使撤销权，要求撤销郝霞将位于郑州市××区××楼××单元××号房屋转让给郝军的行为，符合法律规定，予以支持。关于合晟公司要求郝霞及郝军赔偿律师代理费50000元，符合法律服务合同约定，且合晟公司聘请律师作为代理人提起此次诉讼系因郝霞向郝军低价转让涉案房屋所引起，二者存在因果关系，故对合晟公司的该项诉请，予以支持。郝军虽对其述称提交相应证据，但因证据中所涉及的相关人员均未能到庭说

根据《合同法》的有关规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，且受让人知道该情形的，债权人可请求人民法院撤销债务人的行为。具体到本案，根据查明的事实，郝霞在借款期限届满后未按约向合晟公司偿还借款并支付相应利息的情况下，与郝军签订房屋买卖合同，将在《借款合同》中承诺抵押担保的位于郑州市××区××楼××单元××号房屋以明显不合理的低价转让其名下的房产，对作为债权人的合晟公司造成损害。该上述房产以500元的价格出售给郝军，明显低于当时的市场价，而郝军作为房屋买卖合同的一方，在实施买卖行为时不可能不了解房屋当时的市场价格，故可认定郝军对郝霞以明显不合理的低价转让涉案房屋是知情的。鉴于以

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终11090号上诉人（原审第三人）：郝军，男，1971年6月25日出生，汉族，住江苏省姜堰市。委托诉讼代理人：李建东，河南杰昇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州市管城区合晟小额贷款有限公司，住所地郑州市管城区紫荆山路60号23层2306号。法定代表人：宋智坤，董事长。委托诉讼代理人：李杰，河南栋梁律师事务所律师。委托诉讼代理人：……