不当得利纠纷 （2018）苏02民终1944号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。构成不当得利，应当符合不当得利的法律构成要件，即：1、一方获得利益；2、致他方遭受损失；3、一方获益没有法律根据，即缺乏受益的法律上的原因。本案中，东阳实业总公司以“光明（集团）公司、光明进出口公司收回租赁房产并将属于东阳实业总公司享有的东阳门大酒店的装修、装饰、设备、物品及锅炉房等占有使用以及在拆迁过程中将上述财产的残值补偿款据为己有”为由并明确基于不当得利法律关系主张权利。本案的争议焦点为：一、光明（集团）公司、光明进出口公司是否获得利益；二、如光明（集团）公司、光明进出口公司获得利益，有无合法根据。关于争议焦点一。根据房产租赁契约、鉴定报告、（1998）苏民终字第17号民事判决书等证据，可认定东阳实业总公司承租涉案租赁房屋后为筹建东阳门大酒店进行了相关土建、装潢及水电安装等工程建设的事实。本案中，东阳实业总公司明确主张其享有的财产权利、利益包括：装潢、相关设备及水泵、保温水箱、日常供应水箱、配电设施、锅炉房、水泵房、配电房以及上述财产设施被占有使用之利益。1.关于东阳实业总公司诉称的相关设备及水泵、保

1944无锡市东阳实业总公司与无锡光明（集团）有限公司不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏02民终1944号上诉人（原审原告）：无锡市东阳实业总公司，住所地无锡市人民路**。法定代表人：季建国，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒲加柱，江苏开炫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：无锡光明（集团）有限公司，，住所地无锡市运河东路**法定代表人：赵启文，该公司董事长。委托诉讼代理人：张天力，江苏文方律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴冰瑶……