金融借款合同纠纷 （2020）苏01民初465号

东庐湖酒店公司、东庐湖发展公司签订的《借款合同》《贷款展期协议书》以及保证合同、抵押合同是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应合法有效。《借款合同》签订后，工商银行南京城西支行履行了放款义务，东庐湖酒店公司应按约还本付息。截止2019年12月20日，工商银行南京城西支行主张东庐湖酒店公司尚欠贷款本金9600万元，利息、罚息、复利8847273.62元，东庐湖酒店公司、东庐湖发展公司不持异议，本院予以支持。所有借款的展期协议均约定借款利率执行原贷款发放日基准利率年6.55%，利率计息方式为按季结算。借款人未按约定偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。据此，工商银行南京城西支行主张东庐湖酒店公司自2019年12月21日至实际清偿之日止，以本金9600万元为基数按年利率9.825%计算罚息，并按季结算按年利率9.825%就利息、罚息计算复利的请求应予支持。就该案贷款，东庐湖酒店公司以其名下位于水库使用权证号为宁溧国用（2012）第03364土地使用权进行抵押，担保

东庐湖酒店公司、东庐湖发展公司签订的《借款合同》《贷款展期协议书》以及保证合同、抵押合同是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应合法有效。《借款合同》签订后，工商银行南京城西支行履行了放款义务，东庐湖酒店公司应按约还本付息。截止2019年12月20日，工商银行南京城西支行主张东庐湖酒店公司尚欠贷款本金9600万元，利息、罚息、复利8847273.62元，东庐湖酒店公司、东庐湖发展公司不持异议，本院予以支持。所有借款的展期协议均约定借款利率执行原贷款发放日基准利率年6.55%，利率计息方式为按季结算。借款人未按约定偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏01民初465号原告：中国工商银行股份有限公司南京城西支行，住所地南京市鼓楼区江东北路289号。主要负责人：董楚天，该支行行长。委托诉讼代理人：葛争龙，男。委托诉讼代理人：胡愚，男，该行职员。被告：东庐湖酒店有限公司，住所地南京市溧水区白马镇东庐山莊。法定代表人：丁礼燕，该公司总经理。被告：东庐湖发展有限公司，住所地南京市溧水区白马镇美玉街1……