确认合同无效纠纷 （2015）南民终字第266号

程墩村委会与竹器厂于2011年2月1日签订的《调解协议书》，协议内容虽是在1977年、1978年、1990年的三份协议书的基础上，但将林地使用权期限从长期确定为70年，申请注销程墩村委会已取得的林权证，配合竹器厂办理林权证将林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、使用权权利人确定给竹器厂的约定，属于以租赁或其他方式处分集体财产的重大事项，该协议违反了未经村民会议讨论决定方可办理的法律规定，且事后又没有得到程墩村村民会议的追认。竹器厂提出协议由长期确定为70年有利于程墩村委会，因长期的约定属使用期限约定不明，现确定为70年是对使用年限根本性的调整，认为不存在无效法定情形的理由不能成立。程墩村委会提出协议无效，有事实根据又有法律依据，应予支持。程墩村委会当庭表示自愿承担诉讼费，予以准许。为此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第一款第（八）项，《诉讼费交纳办法》第二十九条第一款的规定，判决：武夷山市星村镇程墩村民委员会与武夷山市竹器厂于2011年2月1日签订的《调解协议书》无效。本案诉讼费3520元，由武夷山市星村镇程墩村民委员

程墩村委会与竹器厂于2011年2月1日签订的《调解协议书》，协议内容虽是在1977年、1978年、1990年的三份协议书的基础上，但将林地使用权期限从长期确定为70年，申请注销程墩村委会已取得的林权证，配合竹器厂办理林权证将林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、使用权权利人确定给竹器厂的约定，属于以租赁或其他方式处分集体财产的重大事项，该协议违反了未经村民会议讨论决定方可办理的法律规定，且事后又没有得到程墩村村民会议的追认。竹器厂提出协议由长期确定为70年有利于程墩村委会，因长期的约定属使用期限约定不明，现确定为70年是对使用年限根本性的调整，认为不存在无效法定情形的理由不能成立。程墩村委

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第266号上诉人（原审被告）武夷山市竹器厂。法定代表人李友义，经理。委托代理人张庆林，福建武夷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）武夷山市星村镇程墩村民委员会。法定代表人龙小平，村主任。委托代理人彭俊仁，福建弘袍律师事务所律师。上诉人武夷山市竹器厂因确认合同无效纠纷一案，不服武夷山市人民法院（2014）武民初字第1347号民事判决，向本……