合同纠纷 （2020）云26民终1835号

关于菜园二组与谭明华于2003年5月17日签订的《协议书》及其《补充协议》是否应终止的问题。双方签订的《协议书》及其《补充协议》系菜园二组与农户谭明华之间发生纠纷之后，在广南县莲城镇矛盾调处中心主持调解下，双方意思表示真实的情况下自愿签订的合同，合同的内容主要为菜园二组将纠纷土地发包给谭明华等农户，并就发包方和承包方的相关权利义务进行了约定，合同的内容未违反法律和行政法规的强制性规定，也未违背公序良俗，故《协议书》及其《补充协议》系合法成立并生效的合同。合法成立并生效的合同，若要终止合同的权利义务，需要满足相应的条件。本案中原告方主张被告谭明华未按时支付土地承包费已构成违约，且其承包土地后将土地流转给第三人尹永斌使用，尹永斌流转土地后非法改变了土地用途并给土地造成严重损害，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第六十四条“土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。”的规定，原告方有权利要求终

关于菜园二组与谭明华于2003年5月17日签订的《协议书》及其《补充协议》是否应终止的问题。双方签订的《协议书》及其《补充协议》系菜园二组与农户谭明华之间发生纠纷之后，在广南县莲城镇矛盾调处中心主持调解下，双方意思表示真实的情况下自愿签订的合同，合同的内容主要为菜园二组将纠纷土地发包给谭明华等农户，并就发包方和承包方的相关权利义务进行了约定，合同的内容未违反法律和行政法规的强制性规定，也未违背公序良俗，故《协议书》及其《补充协议》系合法成立并生效的合同。合法成立并生效的合同，若要终止合同的权利义务，需要满足相应的条件。本案中原告方主张被告谭明华未按时支付土地承包费已构成违约，且其承包土地后将土

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云26民终1835号上诉人（原审原告）：广南县莲城镇北坛社区16组。住所地：云南省广南县莲城镇北坛社区莲云路。负责人：陆云龙，组长。上诉人（原审原告）：广南县莲城镇莲湖社区公园村2组，住所地：云南省广南县莲城镇莲湖社区菜园**。负责人：何志祥，组长。二上诉人共同委托诉讼代理人：李正璇，云南章法律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）……