返还原物纠纷 （2014）烟民四终字第1328号

原、被告之间因单位内部建房、分房而产生纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”的规定，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照上述规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百四十四条之规定，裁定如下：驳回原告陈旭东的起诉。上诉人陈旭东不服原审裁定上诉称，上诉人陈旭东系第三人在册职工，上诉人系通过与第三人签订商品房买卖合同，并经房产登记部门依法登记取得房屋所有权，系基于物权请求被上诉人潘建东、孙秀莲迁出，原审以不属人民法院受案范围裁定驳回上诉人起诉，属适用法律错误。请求二审法院依法纠正，保护上诉人的合法权益。被上诉人潘建东、孙秀莲辩称，本案诉争房产系单位职工集资建房分房而引发，诉争房产在分给被上诉人才交的房款，上诉人陈旭东所取得的房产证系上诉

原、被告之间因单位内部建房、分房而产生纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”的规定，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照上述规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百四十四条之规定，裁定如下：驳回原告陈旭东的起诉。上诉人陈旭东不服原审裁定上

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）烟民四终字第1328号上诉人（原审原告）：陈旭东，烟台蓝天实业发展有限公司职工。委托代理人：郭玉文、万冬梅，烟台昆嵛同合法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：潘建东，烟台市工信委干部。被上诉人（原审被告）：孙秀莲，烟台蓝天实业发展有限公司职工。委托代理人：潘建东，男，1954年11月17日出生，汉族，住烟台市芝罘区青翠里**号内*号，身份……