排除妨害纠纷 （2016）鄂12民终387号

原告冷伟明从吴永立手中购买的位于赤壁市蒲圻办事处东街（市农行宿舍8栋1单元1楼）的房屋一套，原系被告邓祖兴所有。2003年11月，赤壁市人民法院在执行（2002）赤民初字第619号民事判决书过程中，将被执行人即本案被告邓祖兴的该套房屋过户给了申请执行人吴永立，但未强制迁出。自始至终吴永立未实际占有、使用，房屋一直由邓祖兴居住。原告冷伟明与吴永立发生的房屋买卖关系，冷伟明只能向出售房屋的吴永立主张权利。经原审法院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告冷伟明的起诉。案件受理费100元，由原告冷伟明负担。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，冷伟明从吴永立处购买了蒲圻办事处东街的一套房屋，并办理产权过户手续，取得房屋所有权证。因邓祖兴实际占有该房屋，冷伟明无法行使占有、使用权而提起诉讼。冷伟明的起诉符合上述法律规定，一审裁定

原告冷伟明从吴永立手中购买的位于赤壁市蒲圻办事处东街（市农行宿舍8栋1单元1楼）的房屋一套，原系被告邓祖兴所有。2003年11月，赤壁市人民法院在执行（2002）赤民初字第619号民事判决书过程中，将被执行人即本案被告邓祖兴的该套房屋过户给了申请执行人吴永立，但未强制迁出。自始至终吴永立未实际占有、使用，房屋一直由邓祖兴居住。原告冷伟明与吴永立发生的房屋买卖关系，冷伟明只能向出售房屋的吴永立主张权利。经原审法院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告冷伟明的起诉。案件受理费100元，由原告冷伟明负担。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂12民终387号上诉人（原审原告）：冷伟明，男，1973年9月18日出生，汉族，住陕西省宝鸡市。委托诉讼代理人：游伟成，赤壁市蒲圻法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：邓祖兴（又名邓祖新），男，1958年2月28日出生，住赤壁市。上诉人冷伟明因与被上诉人邓祖兴排除妨害纠纷一案，不服湖北省赤壁市人民法院〔2015〕鄂赤壁民初字第1766号……