农村土地承包合同纠纷 （2021）粤07民终1893号

“该《山地承包合同》合同届满日期为2012年9月1日，现实际已履行完毕，涉案《开平县农村承包合同》合同期限亦已届满，原告没有证据证明其在合理期限内提出过异议”是适用法律错误。如前述，周荣悦和关德聪及其他任何相关单位从未将案涉土地开发整理为补充耕地的行为告知乐兴经合社。由于关德聪雇佣他人于2019年5月17日在案涉土地进行大面积开挖，乐兴经合社立即报警并向百合镇人民政府反应；经百合镇人民政府告知，乐兴经合社彼时才知道案涉土地被关德聪开发整理为补充耕地；对于周荣悦和关德聪签订《山地承包合同》的行为，也是在乐兴经合社信访后百合镇人民政府提供该《山地承包合同》等资料才知道。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”乐兴经合社在2019年5月27日报警和信访后才知道权利受到损害，在2019年下半年就起诉，而

“该《山地承包合同》合同届满日期为2012年9月1日，现实际已履行完毕，涉案《开平县农村承包合同》合同期限亦已届满，原告没有证据证明其在合理期限内提出过异议”是适用法律错误。如前述，周荣悦和关德聪及其他任何相关单位从未将案涉土地开发整理为补充耕地的行为告知乐兴经合社。由于关德聪雇佣他人于2019年5月17日在案涉土地进行大面积开挖，乐兴经合社立即报警并向百合镇人民政府反应；经百合镇人民政府告知，乐兴经合社彼时才知道案涉土地被关德聪开发整理为补充耕地；对于周荣悦和关德聪签订《山地承包合同》的行为，也是在乐兴经合社信访后百合镇人民政府提供该《山地承包合同》等资料才知道。根据《中华人民共和国民法总则

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终1893号上诉人（原审原告）：开平市百合镇茅溪村乐兴经济合作社，住所地：广东省开平市百合镇茅溪乐兴村。负责人：周锐康，该村民小组组长。委托诉讼代理人：李锦船，广东一粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：平先进，广东一粤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周荣悦，男，1962年8月23日出生，汉族，住广东省开平市。委托诉讼代理人：甄灼桓，……