合同纠纷 （2014）沈中民二终字第02551号

《协议书》是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应严格依照协议履行各自权利和义务。三方签订的《协议书》明确约定“甲方按乙方购置房型设计施工，保证房屋进住时间，如超期不能按时进住，出现问题由甲方协调解决”。现黄东明已经回迁入住，新宏久公司给付了原告自签订协议之日至实际回迁入住之日的过渡安置补助费，双方签订的《协议书》已履行完毕。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。黄东明主张新宏久公司给付的过渡安置补助费不足以弥补其直接经济损失，但黄东明仅以《房屋租赁协议》作为证据，在未提供租金收条、出租房屋所涉及的相关税费的完税凭证等其他证据的情况下，不足以证明黄东明租赁房屋并支付租金的事实存在。所以，对于黄东明的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审判决：驳回原告黄东明的诉讼请求。案件受理费200元，由黄东明承担。宣判后，黄东

《协议书》是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应严格依照协议履行各自权利和义务。三方签订的《协议书》明确约定“甲方按乙方购置房型设计施工，保证房屋进住时间，如超期不能按时进住，出现问题由甲方协调解决”。现黄东明已经回迁入住，新宏久公司给付了原告自签订协议之日至实际回迁入住之日的过渡安置补助费，双方签订的《协议书》已履行完毕。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。黄东明主张新宏久公司给付的过渡安置补助费不足以弥补其直接经济损失，但黄东明仅以《房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第02551号上诉人（原审原告）：黄东明，男，1953年12月31日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托代理人：杨柏林，系辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳新宏久房屋开发有限公司，住所地沈阳市铁西区绣工西街4号。法定代表人：丁树臣，该公司总经理。委托代理人：田军，系辽宁洪泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市……