房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0702民初6968号
裁判要旨
根据本案证据及原、被告陈述，涉案房屋交易过程中依次存在三个房屋买卖合同关系即张掖市枫苑房地产开发有限责任公司与张掖市恒翔建筑材料有限公司之间的房屋买卖合同关系，张掖市恒翔建筑材料有限公司与原告李某之间的房屋买卖合同关系，原告李某与被告吴某之间的房屋买卖合同关系，均系双方真实意思表示，根据《中华人民共和国物权法(?http:?/??/?192.0.100.105?/?lib?/?cpal?/?javascript:void(0);?)》第十五条(?http:?/??/?192.0.100.105?/?lib?/?cpal?/?javascript:void(0);?)规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 故物权变动的原因行为独立于物权变动的结果行为，不动产物权是否办理登记手续不影响合同效力，上述房屋买卖合同均属有效合同，其中原告李某基于其与被告吴某之间的房屋买卖合同，享有对被告吴某的合法债权。 原告已按约向被告吴某交付了涉案房屋，被告即应按约支付房款，被告未按照约定支付房
摘要
李某与吴某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初6968号 原告：李某，男，1976年5月13日出生，汉族，山西省万荣县人，住山西省万荣县。 委托诉讼代理人：单某，甘肃锦舒律师事务所律师。 被告：吴某，男，1983年11月1日出生，汉族，甘肃省张掖市人。 原告李某与被告吴某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案，简易程序审理期限到期后，原被告均同意继续适……