建设用地使用权转让合同纠纷 （2014）潍民一初字第84号

原告系被告的股东，双方于2010年10月20日签订《土地转让协议》后，协议约定的两宗土地使用权变更登记到被告名下，后被告申请增加注册资本时，验资机构已将上述两宗土地使用权作为原告的股东投资予以审验，工商行政管理机关就此为被告颁发了新的企业法人营业执照，本案双方签订《土地转让协议》约定无偿转让土地使用权的行为，实际系原告作为股东对被告的出资行为，该行为并非平等主体之间的财产关系，原告现以被告违约为由要求解除双方签订的《土地转让协议》，并非人民法院民事诉讼的受理范围，原告的本案起诉依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定如下：驳回原告潍坊百货大楼股份有限公司的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省高级人民法院。审　判　长　　朱奉纲审　判　员　　张振显代理审判员　　李金桦二〇一六年六月二十八日书　记　员　　王新艳 关注

原告系被告的股东，双方于2010年10月20日签订《土地转让协议》后，协议约定的两宗土地使用权变更登记到被告名下，后被告申请增加注册资本时，验资机构已将上述两宗土地使用权作为原告的股东投资予以审验，工商行政管理机关就此为被告颁发了新的企业法人营业执照，本案双方签订《土地转让协议》约定无偿转让土地使用权的行为，实际系原告作为股东对被告的出资行为，该行为并非平等主体之间的财产关系，原告现以被告违约为由要求解除双方签订的《土地转让协议》，并非人民法院民事诉讼的受理范围，原告的本案起诉依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定如下：驳回原告潍坊百货大楼股份有限公

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）潍民一初字第84号原告潍坊百货大楼股份有限公司，住所地：潍坊市潍城区胜利西街229号。法定代表人张益军，董事长。委托代理人周福才，该公司总经理助理。委托代理人周子泉，山东鸢都英合律师事务所律师。被告潍坊鑫世纪置业有限公司，住所地：潍坊市潍城区和平路140号。法定代表人刘文平，董事长。委托代理人王卫国，山东国欣律师事务所律师。原告潍坊百货大楼股份……