建设工程施工合同纠纷 （2017）云26民终310号

原、被告签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工补充协议》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，真实有效，双方当事人应按照约定诚信的履行。1、关于工程款、质保金的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”的规定，大田公司已对该工程项目投入使用并进行结算，视为大田公司己接受该工程项目，应接合同约定支付工程尾款123252.38元。大田公司主张工程未经竣工验收合格及桂彤公司未提供税务发票，拒绝支付工程尾款的理由，没有法律依据，本院不予采纳。按照合同约定，质保金自工程竣工验收合格之日起一年后返还。双方当事人己于2015年2月11日对该工程项目进行结算，应以结算之日起开始计算，至2016年2月11日满一年，现退还质保金的条件已成就，大田公司应当退还质保金251543.88元。2，关于违约金问题。大田公司未按约定支付工程款，已构成违约，根据双方签订的合同约定，末按照

原、被告签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工补充协议》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，真实有效，双方当事人应按照约定诚信的履行。1、关于工程款、质保金的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”的规定，大田公司已对该工程项目投入使用并进行结算，视为大田公司己接受该工程项目，应接合同约定支付工程尾款123252.38元。大田公司主张工程未经竣工验收合格及桂

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云26民终310号上诉人（原审被告）：文山州大田汽车销售服务有限公司。住所地：文山市城南文山国际汽车城SA07。法定代表人：赵发，总经理。委托代理人：朱武明，云南华汇（文山）律师事务所律师。委托代理人：陈文熙，云南华汇（文山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：云南桂彤建设工程有限公司。住所地：云南省昆明经开区经开路*号科技创新园……