合同纠纷 （2017）渝01民终3922号

双方约定违约金为概括性违约金，且对曹盛超不完全履行合同造成的损失不予支持，属于适用法律错误。黄桷门农业公司辩称，曹盛超的上诉理由不成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。另案的生效判决证明是曹盛超自愿选择的F户型，曹盛超对建筑面积是知晓的。曹盛超向一审法院起诉请求：1、黄桷门农业公司支付曹盛超建房补助费43500元；2、黄桷门农业公司向曹盛超支付违约金27450元；3、黄桷门农业公司向曹盛超提供一处位于铜梁区××、土地面积为35.1平方米的建房土地，或者承担因交付土地面积不足致使曹盛超遭受的经济损失177957元；4、本案诉讼费由黄桷门农业公司承担。一审法院认定的事实：黄桷门农业公司系2011年2月21日成立的有限责任公司，经营范围包括农业综合开发、销售化肥、花卉苗木(不含种苗)、物业管理。2011年3月4日，曹盛超（乙方）与黄桷门农业公司（甲方）签订《南城街道黄门市级示范村建设项目搬迁建（构）筑物补偿及安置协议书》约定：乙方的建（构）筑物搬迁补偿费，按有关规定计算共计人民币274500元。乙方选择落户黄门风情古镇，应搬迁人员为2户，共计4人。户主为曹继明和曹

双方约定违约金为概括性违约金，且对曹盛超不完全履行合同造成的损失不予支持，属于适用法律错误。黄桷门农业公司辩称，曹盛超的上诉理由不成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。另案的生效判决证明是曹盛超自愿选择的F户型，曹盛超对建筑面积是知晓的。曹盛超向一审法院起诉请求：1、黄桷门农业公司支付曹盛超建房补助费43500元；2、黄桷门农业公司向曹盛超支付违约金27450元；3、黄桷门农业公司向曹盛超提供一处位于铜梁区××、土地面积为35.1平方米的建房土地，或者承担因交付土地面积不足致使曹盛超遭受的经济损失177957元；4、本案诉讼费由黄桷门农业公司承担。一审法院认定的事实

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终3922号上诉人（原审原告）：曹盛超，男，19xx年7月xx日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被上诉人（原审被告）：重庆市铜梁区黄桷门农业开发有限公司，住所地重庆市铜梁法定代表人：张新耀，总经理。委托诉讼代理人：陈仕伟，重庆渝礼律师事务所律师。上诉人曹盛超因与被上诉人重庆市铜梁区黄桷门农业开发有限公司（以下简称黄桷门农业公司）合同纠纷一案，……